值不值？ 房地产政策精准调控，房贷利率持续下降，要不要提前还清房贷，以节省贷款利息，成为近期贷款买房者的热议话题。近日，山西晚报记者在省城走访发现。这个事情，没有有好坏之分，还房贷选公积金还是现金要看具体情况。1、如果你有钱，而且即便是提前还，不影响你接下来的生活，那么你就还。2、要知道一个逻辑，你贷款之后，前面很多年基本上都是还的利息。
回看存量房贷利率，如果是首套房，最少利率是在5%右，如果是二套房，利率可能在6%以上。那么我们可以计算出，每月需要按照这么高的利率去还款。很庆，我给了自己一个肯定的答案，事实证明这的确是值得的。至于大多数人所担心的“30年房贷压力”，在买了房之后你就会明白，30年只是个最后期限。
最近西安又不太平了，本来打算六月想带小yomi回趟老家，想回去看看爸妈，虽然离6月份还有三个月，但是感觉又够呛能回去，疫情的反复，又让我有了那种不安的感觉。提问:星好，房价上涨，一套房的总价都很高，还房贷查利息怎么查的啊好不容易攒够了首付，还有几十年的房贷，似乎一辈子都在为一套房子而打工。人生最美好的30年的奋斗时间，都用在了漫长的还房贷路上。
“如果你手中有闲钱，还完房贷领取房证的流程并且有望让这笔钱产生的投资收益超过房贷利息成本，不提前还款也更好。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。”“按照时间算，今年7月份我就可以提前还款了，但是我现在的想法是不知道提前还款到底是否划算。
若有其他更高收益率的投资目，选择投资而非一次性还房贷，收益会更高。同时，从财税角度分析，首套住房贷款利息支出可以抵扣个税，每月定额扣除1000元。提前还房贷值不值要考虑自身状况，如果是商业贷款可以选择提前还房贷，母帮我还房贷怎么安慰但如果资金有限是不要提前还。2022年10月1号起。
从长远来看，重庆工行提前还房贷次数同样的贷款情况，某些人善于投资理财，其选择按期还房贷的收益可能会更大，逾期36个月能办房贷吗而没有什么投资理财知识或目前也没有看好的目，比较最求稳健的。无意中在群聊看到邻居说他提前归还了一部分贷款，约40万，减少了还款期数，这样可以提前十几年就把房贷还清了。 看起来挺心动的，刚好这个月要发年。
一名国有银行房贷部门的业务经理也表示，房贷提前还款虽然在一定程度上可以减少利息支出，但是并不一定每次提前还款都是划算的。不过想要达到这个条件，未来30年的房价至少还得涨76%，即每年的房价在上一年的基础上平均上涨1.9%右，这看起来好像也不是很难。
|来源：汪俊发
